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全球主要國家多實施貨幣寬鬆政策以及降低利率措施救市，市場資金充斥的環境下，如何尋找安全的投資標的，成為當前資產配置重點。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，根據近三年實價登錄資料分析顯示，大台北都會區店面交易情況，以2,000萬至4,000萬元的產品表現最穩健，近3年交易比重持續成長，由30%成長至35%；其中台北市交易比重由30%成長至40%，新北市交易比重也從29%成長至33%。此外，新北市內1,000萬至2,000萬元的店面交易最多，占比在38%至40%之間，顯示大台北都會區店面交易以1,000萬至4,000萬元為主力，近3年成交比重皆高於6成，由62%成長至66%。林泰隆表示，目前國內五大行庫一年期平均存款利率僅約1.2%，微利環境迫使資金尋求安全的投資標的，但當前的金融風險未定，股匯市場波動變大，甚至導致海外不動產投資更不易評估獲利效益，國內商用不動產自然成為資金避險與穩定收租的安全港。林泰隆分析，根據目前永慶房屋在大台北都會區接受委託銷售的店面，租金平均投報率約2.4％，已高於定存1倍。
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